Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A+
Publicatie energielabel: 30-05-2022
Beschrijving
Droomhuis...
... met een droomuitzicht! Wat wil je nog meer? Het begint al met de fantastische ligging met vrij uitzicht op het park. Tel daar de heerlijke woonkamer, de chique keuken, maar liefst 4 slaapkamers en de aparte werkkamer bij op, dan krijg je een huis om verliefd op te worden!
Ideaal gezinshuis
Onder architectuur gebouwd in 2019 en met liefde onderhouden, dat zie je meteen! Omdat het een groot huis is, zie je hier gemakkelijk kinderen rondrennen (en die hebben ook nog eens hun eigen etage). Ook perfect trouwens als je gewoon graag veel ruimte om je heen hebt. Eventueel een bedrijf/praktijk aan huis? Geloof me, daarmee voel je je hier zo thuis.
Ik zou deze villa tekort doen door hier alleen de woonlagen te beschrijven. Denk bijvoorbeeld ook aan de fraaie (onder architectuur aangelegde) tuin met het vrije uitzicht. Met allemaal fijne plekjes waar je lekker kan zitten en genieten. Of loop het park aan de overkant in voor een heerlijke wandeling. Ik kan nog meer pluspunten benoemen, maar een villa op een plek als deze moet je toch echt zelf ervaren. Je bent dan ook van harte uitgenodigd om het te komen bewonderen!
Centrale ligging
Alles begint natuurlijk met het goede gevoel dat je bij jouw nieuwe thuis moet hebben. En met de mooie plek en het heerlijke uitzicht. Tegelijkertijd ligt het huis op fietsafstand van het gezellige centrum van Huissen waar je alle voorzieningen vindt. Ideaal dus! Daarnaast zijn scholen en kinderopvang dichtbij. En met de auto zit je zo op de snelweg.
Samengevat
• Schitterende villa uit 2019 • 6 kamers, 4 (mogelijk 5) slaapkamers • Goed onderhouden, mooie ligging • Luxe afwerking (o.a. airconditioning en centraal stofzuigsysteem) • Heerlijke tuin op het zuidwesten • Woonoppervlakte 214,1 m2 • Inhoud 833 m3 • 20 zonnepanelen, energielabel A+
Al een beetje verliefd?
Bel mij dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. Ik ben nu al benieuwd naar jouw reactie.
Graag tot gauw!
Maurice Beckers
... met een droomuitzicht! Wat wil je nog meer? Het begint al met de fantastische ligging met vrij uitzicht op het park. Tel daar de heerlijke woonkamer, de chique keuken, maar liefst 4 slaapkamers en de aparte werkkamer bij op, dan krijg je een huis om verliefd op te worden!
Ideaal gezinshuis
Onder architectuur gebouwd in 2019 en met liefde onderhouden, dat zie je meteen! Omdat het een groot huis is, zie je hier gemakkelijk kinderen rondrennen (en die hebben ook nog eens hun eigen etage). Ook perfect trouwens als je gewoon graag veel ruimte om je heen hebt. Eventueel een bedrijf/praktijk aan huis? Geloof me, daarmee voel je je hier zo thuis.
Ik zou deze villa tekort doen door hier alleen de woonlagen te beschrijven. Denk bijvoorbeeld ook aan de fraaie (onder architectuur aangelegde) tuin met het vrije uitzicht. Met allemaal fijne plekjes waar je lekker kan zitten en genieten. Of loop het park aan de overkant in voor een heerlijke wandeling. Ik kan nog meer pluspunten benoemen, maar een villa op een plek als deze moet je toch echt zelf ervaren. Je bent dan ook van harte uitgenodigd om het te komen bewonderen!
Centrale ligging
Alles begint natuurlijk met het goede gevoel dat je bij jouw nieuwe thuis moet hebben. En met de mooie plek en het heerlijke uitzicht. Tegelijkertijd ligt het huis op fietsafstand van het gezellige centrum van Huissen waar je alle voorzieningen vindt. Ideaal dus! Daarnaast zijn scholen en kinderopvang dichtbij. En met de auto zit je zo op de snelweg.
Samengevat
• Schitterende villa uit 2019 • 6 kamers, 4 (mogelijk 5) slaapkamers • Goed onderhouden, mooie ligging • Luxe afwerking (o.a. airconditioning en centraal stofzuigsysteem) • Heerlijke tuin op het zuidwesten • Woonoppervlakte 214,1 m2 • Inhoud 833 m3 • 20 zonnepanelen, energielabel A+
Al een beetje verliefd?
Bel mij dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. Ik ben nu al benieuwd naar jouw reactie.
Graag tot gauw!
Maurice Beckers
Kenmerken
Vraagprijs € 800.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+
Energielabel registratie 30-05-2022
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Gedeeltelijke vloerverwarming, CV-ketel
Woonoppervlakte 214 m²
Perceeloppervlakte 339 m²
Inhoud 833 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming geheel, inloopdouche
Voorzieningen Alarminstallatie, glasvezel kabel, buitenzonwering, airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 52 m² (13 meter diep en 4 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein, openbaar parkeren
Energieverbruik in Huissen
Stroomverbruik per jaar
4330 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Huissen)
Gasverbruik per jaar
1960 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Huissen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 17.850
2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 817.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Met Maurice en Birgit haal je méér makelaar in huis!
Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!
Waar wij voor staan
Echte aandacht, geen loze beloftes:
We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.
