- Woonoppervlakte
- Circa 214 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 339 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2019
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
... met een droomuitzicht! Wat wil je nog meer? Het begint al met de fantastische ligging met vrij uitzicht op het park. Tel daar de heerlijke woonkamer, de chique keuken, maar liefst 4 slaapkamers en de aparte werkkamer bij op, dan krijg je een huis om verliefd op te worden!
Ideaal gezinshuis
Onder architectuur gebouwd in 2019 en met liefde onderhouden, dat zie je meteen! Omdat het een groot huis is, zie je hier gemakkelijk kinderen rondrennen (en die hebben ook nog eens hun eigen etage). Ook perfect trouwens als je gewoon graag veel ruimte om je heen hebt. Eventueel een bedrijf/praktijk aan huis? Geloof me, daarmee voel je je hier zo thuis.
Ik zou deze villa tekort doen door hier alleen de woonlagen te beschrijven. Denk bijvoorbeeld ook aan de fraaie (onder architectuur aangelegde) tuin met het vrije uitzicht. Met allemaal fijne plekjes waar je lekker kan zitten en genieten. Of loop het park aan de overkant in voor een heerlijke wandeling. Ik kan nog meer pluspunten benoemen, maar een villa op een plek als deze moet je toch echt zelf ervaren. Je bent dan ook van harte uitgenodigd om het te komen bewonderen!
Centrale ligging
Alles begint natuurlijk met het goede gevoel dat je bij jouw nieuwe thuis moet hebben. En met de mooie plek en het heerlijke uitzicht. Tegelijkertijd ligt het huis op fietsafstand van het gezellige centrum van Huissen waar je alle voorzieningen vindt. Ideaal dus! Daarnaast zijn scholen en kinderopvang dichtbij. En met de auto zit je zo op de snelweg.
Samengevat
• Schitterende villa uit 2019
• 6 kamers, 4 (mogelijk 5) slaapkamers
• Goed onderhouden, mooie ligging
• Luxe afwerking (o.a. airconditioning en centraal stofzuigsysteem)
• Heerlijke tuin op het zuidwesten
• Woonoppervlakte 214,1 m2
• Inhoud 833 m3
• 20 zonnepanelen, energielabel A+
Al een beetje verliefd?
Bel mij dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. Ik ben nu al benieuwd naar jouw reactie.
Graag tot gauw!
Maurice Beckers
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 830.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 214 m²
- Perceeloppervlakte
- 339 m²
- Inhoud
- 833 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 02-06-2022
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha calenta ace 40c cw52019 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Afmetingen achteruin
- 52 m² (13 meter diep en 4 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Huissen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 02-06-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Huissen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Huissen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,00% - bijBouwe Hypotheek - NHG
4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,10% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,20% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.39% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden
Lijst van Zaken
Vragenlijst deel 2
Bijlage gebruikte materialen sanitair en keuken
Energielabel
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Huissen
- Totaal aantal inwoners
- 10060 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Huissen
- tot 15 jaar
- 19%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Huissen
- Eenpersoons zonder kinderen
- 24%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Huissen
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Huissen
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 49%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Huissen
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 18%
- Woningen na 2015
- 7%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Huissen
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 254.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Huissen
- Adressen per km²
- 1475
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Huissen
Huissen (uitspraak: [ˈɦysə(n)]?; 'Húússun') of in het Huissens (Zuid-Gelders) dialect Huusse is een stad en voormalige gemeente in de gemeente Lingewaard. De plaats heeft 19.570 inwoners (2021), waarmee het de grootste kern van de gemeente Lingewaard is. Huissen verkreeg op zijn laatst stadsrechten in het jaar 1314. Het wapendier en symbool van Huissen is een zwaan. De zwaan is afgebeeld op het wapen en de vlag van de stad.
Met Maurice
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Wezenlaan 87
Maurice organiseert de kijkdagen op zondag en maandag. Nee, geen typefout maar een duidelijke manier om de doelgroep te benaderen. Op zondag...
-
Zonnebloemstraat 39
Wij hebben gekozen voor Maurice en Birgit omdat zij een persoonlijke aanpak hebben. Ze hebben ons goed begeleid in de verkoop van onze wonin...
-
Fleminghstraat 70
We hebben Maurice en Birgit leren kennen als een leuk en professioneel stel.Ze geven goede tips en adviezen, zijn realistisch, flexibel en a...
